物业管理服务费主要由哪几部分组成？

答：物业管理服务费主要由下列项目组成：

 

（1）管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用；

 

（2）共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费；

 

（3）绿化管理养护费；

 

（4）清洁卫生服务费；

 

（5）安全防范服务费；

 

（6）物业管理企业办公和社区活动费用；

 

（7）物业管理企业固定资产折旧费；

 

（8）利润；

 

（9）税费。