武汉583个老社区物业全覆盖

近年来,物业服务行业越来越受到政府在民生工作中的重视。物业服务不再是只有新社区、有条件的社区才能够享受的服务。老社区、旧社区的物业服务工作也在政府的帮扶支持下逐渐填补。武汉市中心城区583个老旧社区实现了物业全覆盖,老旧社区居民也能够享受到物业服务。今年是老旧社区物业服务工作连续列入武汉市政府10件实事的第三年,老旧社区改造已基本完成。   30日,武汉市房管局老旧社区改造验收小组走进洪山区张家湾列电小区,社区的物业服务与新小区并无差别。小区里现在装上了电子眼,晚上有保安巡逻,白天有保安值守,小区里的盗窃率为0。社区物业改造,最大的受益者是社区居民。   房管局人士称,除物业服务覆盖率保持100%外,专业物业对口支持老旧社区帮扶面达66%,近70%的社区启动了物业服务收费,平均收费率45%以上。社区群众对物业服务的平均满意率达70%。583个老旧社区还基本实现了"三有",即有公共保洁、秩序维护、绿化养护。50%的社区实现了有设施维护,90%的社区有物业办公用房。房管局人士透露,与新建住宅区完全依靠市场化物业服务手段不同,武汉老旧住宅区物业填空,更多依赖的是后3种"市场+公益"模式,即以低于市场价格的收费标准,配合以财政补贴,填补物业服务的缺口。   同时,房管局人士表示,明年老旧社区物业将纳入"大城管"范畴。