物业不停换主 苦了144户业主

天山网讯（新疆都市报记者甘兴华报道）位于乌鲁木齐市新兴街北二巷的聚龙小区只有144户业主，因为物业几度易主，小区总水表曾欠费高达2万余元；业主自家电卡上有电，可因为总电表没电，导致居民家里有“电”却不能用。经历过没水没电的生活后，小区业主非常渴望能有一个好的物业公司来服务。

3月21日一早，新疆都市报记者来到聚龙小区，只见门卫室门上贴着这样一则通知，大致内容为：2011年10月原物业公司撤走后，由于小区是二次供水，水费亏损严重，目前需要用收取的物业费补贴部分水费亏损及工作人员的补助，由于部分住户拖欠水费和物业费导致小区停电停水，影响居民正常生活，如若不交物业费者将不予充电卡。

采访中，小区业主陈师傅告诉记者，2011年10月，新接手小区但只干了半年的物业公司撤走了，原因是确实有些业主不交物业费，因为收不上物业费，导致亏损赔本。

 “那之后小区就经常停水、停电，因为这里是二次供水，水费、电费都是由另外一个小区物业代收。听说我们竟欠了20000多元的水费，为了要回欠款，对方小区就将我们小区的水、电停了。”陈师傅说。

居民李阿姨说，无水无电的日子真让人发愁，有些业主自家电表卡上有电，可因为费用代收小区不给聚龙小区总表卖电，导致有些居民家有电也没法用。

“最近一次停水停电是在12天前，多亏社区联系原来的物业公司和给我们卖水电的小区并进行协调，承诺在4月1日前将所欠费用全部还清，我们这里才通了水电，可到现在还有很多业主不愿意交物业费来还欠款。”李阿姨说。

据管辖该小区的新希望社区书记李峰说，聚龙小区从2011年起，共停过三次水、两次电，因为是老小区，最早的物业公司走后，小区成立业主委员会自主管理，可是房屋漏水、水管老化等问题无法解决，导致业主委员会和业主之间矛盾增大。

 “最终业主委员会流产，经过社区协调，2011年3月，一家物业公司入住该小区，但由于太多的遗留问题，再加上很多业主不交物业费、物业公司服务不到位等原因，导致该物业公司无法运作，工作了半年后离开，小区现在再次成立了业主委员会。”李峰告诉记者，聚龙小区水电都是二次供应，物业几度易主，期间难免有些费用清算不清。再加上跑冒滴漏严重，导致新的业主委员查账时，发现共欠2万余元水费。水费账目记录，截止到2011年9月31日物业公司离开时，所欠水费1.2万元，经过社区协调，最终离开的物业公司支付了近8000元，再加上现在新成立的业委会收了部分物业费来垫付水费，目前还欠6000元水费。

“因为答应在4月1日前将所欠水费全部付清，给聚龙小区卖水的小区才答应继续供水电。通过和业主委员会代表商议，只有自掏腰包先行垫付，才能在规定时间付清全部欠款，以保证居民水电正常供应。”李峰最后表示，目前正在上报相关部门，将小区二次供水线路改成“直供”，并重新更换管线，避免跑冒滴漏现象。