《业主公约》是属什么性质？它对哪些人具有约束力？

“业主公约”是一种公共契约，属于协议、合约的性质，是由业主承诺的，是全体业主共同约定、相互制约、共同遵守的有关物业使用、维护、

　　管理及公共利益等方面的行为准则。因此，业主公约对全体业主都具有约束力。