业主在物业管理活动中，享有哪些权利？应履行哪些义务？

　　业主享有如下权利：

　　(1)按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务； (2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议； (3)提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议； (4)参加业主大会会议，行使投票权； (5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作； (7)监督物业管理企业履行物业服务合同； (8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； (9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用； (10)法律、法规规定的其他权利。

　　业主同时履行如下义务：

    (1)遵守业主公约、业主大会议事规则；(2)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度(3)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； (4)按照国家有关规定交纳专项维修资金(5)按时交纳物业服务费用；(6)法律、法规规定的其他义务。