天山网讯 在乌鲁木齐通宝大厦的一、二层，有近10家商户，从2012年年初开始，他们就没有交物业费，难道这其中有什么缘由吗？
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乌市通宝大厦一层商户李女士：“依据是什么，他说周围的市场都在涨价，就说物价都在涨，我们的人员工资也在涨，所以说必须要涨的。如果说涨10%，20%我们还能接受，一次翻三番，我们肯定接受不了，他说那到时候我们会开业主委员会。”
直到今年三月，德昌物业拿来物业服务委托合同，这些商户才确定，这物业费一涨三倍是板上钉钉的事了。可是，涨价一事不仅商户们不愿意，也更没有召开业主大会。
乌市通宝大厦一层商户张先生：“他说别的业主都已经同意了，人家都已经接受了，我也是业主委员会的成员，但是它也没有组织我们开过会，所以我就不知道涨价的事，就拿了个单子就要涨价。”
更让这些商户意外的是，在他们拒交物业费之后，就三天两头的停电，物业的说法是停电检修。记者发现，这些商户的房子有的没有窗户，停电多少会影响他们的生意。
乌市通宝大厦二层商户 牛女士：“就我们这几家停，楼下的几家停，但是隔壁的书城、还有移动，包括我们楼上都有电。”
乌市通宝大厦二层商户陈先生：“我们可以协商，我说你有保洁、保安、监控，包括里面的卫生，这些东西所有都没有，一年就是每次到了收水电费、收暖气费的时候出现一次，平常的时候你什么服务都没有的，你这个涨价，我想问下它的合理性在哪里。”
记者了解到，通宝大厦一二层的所有人是乌鲁木齐房地产开发有限公司，前两天也和德昌物业协商过关于物业费上涨和经常停电的事，可是没有明确结果。
乌鲁木齐德昌物业服务有限责任公司工作人员：“（业主协商收的三块钱，他们都同意了）没有同意阿，他们也没有签啊，（那怎么还按这个收费标准收费呢）不是还在谈吗（按照什么标准收费呢）按照服务标准收费啊，按照你去做的业务，（我们和总公司联系一下）我不知道。”
据了解，乌鲁木齐的物业收费标准，是依据2004年制定的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》，其中商户部分实行的是市场调节价。
乌鲁木齐市房产局物业监管处处长王玉良：“商户，双方协商议定，权力和义务在合同当中约定，根据收费管理办法，双方意见不能达成一致，可以找发改委价格主管部门予以裁定，也可以向人民法院提起诉讼。”
虽说这商户部分的物业管理费，实行的市场调节价，没有什么具体的指导和文件，可以，您这德昌物业也太狠了点，一涨就是翻了番的。再说了，这电停的也是蹊跷，检修了两个月，没有修好，这样的服务怎么能让业主满意？也许业主认为你服务也就值一平方米一元钱了，您说是不是。
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