物业纠纷的解决方式主要有哪几种？

    (1)协商与调解：通常在有分歧或纠纷时，由双方协商解决，协商不成的，由双方愿意接受的第三方调解，这是解决纠纷的最快途径。

    (2)仲裁：若协商与调解不能解决纠纷的情况下，就要申请仲裁或提起诉讼。

(3)诉讼：是指房地产纠纷当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院根据有关法律和事实作出判决。