乌鲁木齐将出台物业费新标准 物业不得单方涨价

　　新华网乌鲁木齐5月31日专电（徐丽 摆歌）为有效解决近几年一些物业公司出现的收费乱局，缓解业主与物业之间的矛盾，乌鲁木齐市将于年内出台新的物业服务及物业服务收费管理规定，以规范物业行业的收费标准。

　　据乌鲁木齐市房产局物业处处长王玉良介绍，乌鲁木齐市将于年内出台新的物业服务及物业服务收费管理规定，规定出台后，乌鲁木齐将严格依据规定调整物业收费。有关部门将对物业项目的服务内容、服务标准和收费标准进行核定，按照等级评定的方式，确定各物业服务项目的收费标准及等级，并明确与物业服务等级相适应的指导价。

　　今后，若物业单方提高物业费、停车费，应立即恢复原价，拒不恢复原价的将依法予以查处。各物业公司必须征得业主委员会同意，并签订《物业服务合同》才能是执行相应的服务收费标准。目前，乌鲁木齐各物业公司的收费标准还是以2003年制定的《住宅小区物业管理服务内容及评定标准》为依据的。

　　此外，今年上半年出台的《普通住宅物业服务等级标准》中包括最低服务、一般服务、最高服务。在规定的制定中，乌鲁木齐市发改委将在广泛调研的基础上，科学合理地核定全市住宅的综合物业服务定价成本，并结合实际对住宅综合物业服务收费标准进行调整，每年向社会公布。