乌鲁木齐沙依巴克区无物业院落签“新管家”

8月6日，乌鲁木齐沙依巴克区友好南路街道鸿雁社区邮电器材厂小区业主委员会与广联达物业服务公司正式签约，这是沙依巴克区无人管理院落业主委员会首次与物业公司签订服务合同。

当日11时，邮电器材厂小区的不少业主来到小区广场，见证签约仪式。

“我们小区以前很好的，前一两年物业走了后，这个院子就变得乱七八糟的，车乱停，楼道也脏！”看着小区物业公司正式揭牌，居民杨文喜笑着说，现在小区有了物业，卫生、绿化、治安都有专人管了。

邮电器材厂小区有8栋楼315户居民，自2009年年底起，小区成了无人管理院落。2010年，鸿雁社区成立社区物业，接管小区。

两年多来，按照市委、市政府民生工作要求，沙依巴克区和友好南路街道出资，在小区实施更换卡式水表、安装监控摄像头等工程，小区公共设施进一步完善。

今年，在沙区物业管理办公室的牵头下，邮电器材厂小区业委会征得全体业主同意后，最终选定广联达物业服务公司。

8月1日起，广联达物业公司正式进驻邮电器材厂小区，7名工作人员负责小区保洁、治安、房屋管理以及维修工作。

“挺好的！物业进驻短短几天时间，小区草坪已经浇了两次了！”邮电器材厂小区业委会主任王和平说。

据了解，沙区有无人管理小区322个，955栋楼，自去年起，在社区全面接管无人管理小区的同时，该区确定用三到五年时间改造完善无人管理小区基础设施，引进物业公司管理，建立起良性循环，使无物业管理小区问题最终解决。

沙区物业管理办公室主任吕运涛说，目前，全区80%的无人管理小区都已成立业主委员会，有16个无物业管理小区由物业公司服务，但均是社区与物业公司签订服务合同模式。此次，邮电器材厂小区业委会与物业公司签订物业服务合同在沙区属于首例，这一模式将在全区推广，预计三到五年，将全区的322个无人管理院落交由专业化管理的物业进行管理。