新疆都市报讯（记者黎莉报道）为收取业主拖欠的物业费，乌鲁木齐市予安物业管理有限公司采取限制卖水的方式。这让家住吐鲁番路城市公社A座的徐女士伤透了脑筋：“之前是停电，现在是不给卖水。”
2008年8月16日，徐女士入住城市公社A座。3年来，物业管理服务费一直是按照《予安物业管理有限公司的业主入住须知》规定的每月1元/平方米的标准缴纳。
“2011年，物业费从原先的每月每平方米1元钱上涨至1.5元钱，所以2011年至2012年的物业费我没有交。”徐女士说。
徐女士拒交物业费的理由是小区的环境、绿化、硬件设施没有改善，物业公司涨物业费没有征得业主同意。
8月23日，新疆都市报记者在城市公社A座小区内看到，小区空地面积比较狭小，没有安装健身设施，也没有绿地。小区内的一个水泥台上坐着几位正在乘凉的业主，乘凉的王女士说：“小区内不仅没有活动场地、绿地，就连夏天供业主乘凉的地方都没有。”
而小区物业公司时不时采取断电、拒绝卖水的方式向小区业主催缴物业费的行为，让居住在城市公社A座和B座的部分业主很恼火。
“当初入住小区的时候就发现小区内的绿化和健身设施不完善，之所以购买该高层主要是因为吐鲁番路附近交通便利。我家的物业费都是一年一交，交费按时，所以没有遇到过被物业公司断电、拒绝卖水的情况。”一位居住在城市公社B座的业主说。
8月28日上午，记者再次来到予安物业管理有限公司了解情况。
予安物业管理有限公司办公室主任叶千红介绍，城市公社A座和B座共有280户，长时间拖欠物业费的只有徐女士一家。她家2011年-2012年度的物业费共计2000多元钱，物业公司曾多次向她催缴，但至今她都未缴清。她家停电不是物业公司所为，是她家的电表坏了导致的。物业公司也没有拒绝给她卖水，只是采取限量的方式，当她家没水时，就会给她卖1立方米水。
在物业公司叶千红主任出示的一张2011年-2012年度业主缴纳物业费情况登记表上记者看到，城市公社A座的160户业主，有40余户还未交当年度的物业费。“有些家庭困难的业主，晚交几天物业费，作为物业公司的工作人员都能理解，但如果一直拒交，物业公司只能采取限量卖水的方式向对方催缴物业费。”叶千红主任说。
对于小区物业服务管理费的收费标准，叶千红主任表示，物业公司收费都是根据《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》中高层住宅类型服务质量二级收费标准收取的，费用为每月每平方米1.5元。虽然小区还未成立业主委员会，但物业服务管理费的收取标准在2010年4月就已公示过。
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