12月乌鲁木齐可申请2013年屋面防水维修

　　新疆网讯（记者王媛媛报道）12月1日至2013年5月31日，凡需申请明年屋面防水整体维修项目且符合条件的小区，物业公司可到乌鲁木齐市物业专项维修资金监管办公室申报相关要件。
　　11月21日，市物业专项维修资金监管办公室审核科科长马莉娅、缴存科科长郑敏做客本报行风热线。就市民关心的维修资金申请、使用范围、如何查询等问题进行了解答。
　　为使各物业公司及时地使用住宅专项维修资金对商品住宅小区公共部位、共用设施设备保修期满后实施大、中修及更新改造，市物业专项维修资金监管办公室建议各物业公司尽快拟订申请项目年度使用方案，提前做好2013年度申请支用维修资金的上报工作。
　　尤其是屋面防水整体维修项目，需要于12月1日至2013年5月31日前上报屋面防水整体维修项目申请支用维修资金相关要件。
　　马莉娅说：“因为维修资金申请需要一个过程，这样做也是为确保屋面防水维修工程在七八月份的适宜天气条件下及时施工，确保屋面防水维修工程施工质量，使有限的住宅专项维修资金发挥出最大的效用。
　　根据历年来物业公司申请维修资金的特点来看，屋面防水整体维修项目占整个年度维修量的80%。据了解，考虑到业主的利益，维修工程施工完毕，顶层业主可以参与验收。
　　没有物业公司的小区，由业主委员会申请。若无业主委员会，可以将相关情况告知辖区的社区，由社区牵头向市物业专项维修资金监管办公室提出申请。
　　物业专项维修资金在保修期满后，对物业公共部位、共用设施设备进行大中修、更新、改造时才能使用。乌鲁木齐市从2000年开始建立维修资金监管制度，2000年以后建设的商品住房维修资金由住户按购房款2%的比例缴纳。