高端物业“领涨抗跌”

整体而言，目前重庆高端物业聚集区域的地价也是“一路高歌”。以照母山片区为例，2010年时照母山楼面地价为2000元/平方米，可到了2013年，有地块的楼面地价已经攀升至5000元/平方米。

“首先，从物业大趋势看，高端物业是‘领涨抗跌’的。其次，从主要购买人群来看，高端物业购买群体承受风险能力较强，因此高端物业的价格波动小于市场的波动。”重庆立业机构副总经理沈光明表示，一般说来，高端物业的价值并非完全由物业本身决定，而是“房以人为贵”。真正的高端物业，占有了稀缺的区位资源和稀缺的高端群体，因而具有极强的抗跌性。

以和记黄埔地产·逸翠庄园“翠玺”为例，项目周边配套可以说非常成熟，高端住区已完全成形，开盘以来便吸引了不少高端人士关注，截至目前，仅翠玺叠拼美墅就热销超过650套。而在今年上半年重庆网上房地产的成交数据统计中，逸翠庄园“翠玺”成为了2013上半年墅居产品销售面积及销售金额的“双冠王”。