不同意上调物业费每次只卖你一方水

        新疆都市报讯（记者滚艳报道）“仅三年时间，物业费就由原来的0.5元每平方米涨到了1.3元，若是不补交,每次只给卖一方水，这三倍的涨幅是怎么来的，合理吗？”3月12日，罗女士来电咨询。

        当日，记者来到昌吉市富友国际花园小区3号楼的罗女士家，交谈中她介绍，2011年8月签订购房合同时，开发商承诺，小区的物业费每平方米 是0.5元。这项承诺虽然没在合同中注明，但业主手册中却有约定。说着她拿出了业主手册，记者打开后发现其中收费标准一栏中写着：“物业费第一年0.5元 /平方米，一年之后则重新签订收费合同。”

        2013年8月,物业公司突然将物业费从每平方米0.5元涨到了1.3元，并要求住户补交0.8元的差额物业费。“涨价前，物业公司并没有重新和我们签订收费合同，也没有经过业主委员会商议，私自涨物业费合理吗？”小区多位住户都表示不满意。

        方女士说：“不补交差额物业费，物业每次就只给卖一方水。我家孩子出生不久，家里用水量大，我们只好补交差额物业费。”说着她拿出了补交费用的收据。

        她的话音刚落，冯女士就说：“当初买房时，开发商承诺电梯终身免费使用，我们为此才买的房子，但是现在物业却按照电梯房的收费标准来收取物业费，说是物业费中包含了电梯费，这不是广告欺诈吗？”

        对此，富友物业有限公司的总经理马虹说：“三年每平方米0.5元物业费的优惠期已满，现在我们只是恢复了发改委规定的原价而已。2013年 8月1日，恢复原价之前，我们在小区贴了公示。我们之所以限制购水也是为了督促业主缴费。至于电梯终身免费使用的事情是开发商承诺的，小区52部电梯一年 的维保定检费就得36万元，作为物业，我们是没法实行的。”

        随后，记者从昌吉市房管局证实了马虹的说法，该小区的物业收费等级和收费标准已在房管局和发改委做了备案，其他程序也是合法的。目前，该小区业主正准备筹划成立业主委员会，就物业价格问题再与物业公司商谈。