乌鲁木齐一小区物业夜半悄悄撤走

新疆网讯 （实习记者马悦然 记者杨苏生报道）乌鲁木齐沙依巴克区揽秀园西街金坤小区的居民最近碰到件郁闷事，小区物业公司在夜里悄悄撤离，带走了许多公用设施。

据居民周松江介绍，金坤小区有六栋楼，140户居民，5月31日，欣永济物业管理公司没有张贴通知，也没做任何告知，在夜间悄悄撤离。物业离开，业主们检查发现，物业公司不仅将办公室内业主的部分资料搬走，还将小区进门的道闸刷卡机、垃圾车、扫把等都运走了。

周松江说，其实这些东西都不值钱，物业公司在小区服务了3年，物业费多少应该还有盈余，不管是什么原因导致物业要撤离，都不应该将关乎小区居民生活和安全的设施拿走。

6月11日上午，记者来到金坤小区，对于物业的撤离，居民们表示不解，一些居民也担心交了一年的物业费，将会没着落。这几日，为了小区正常运转，小区业主委员会临时充当了物业。他们自掏腰包为小区安装了门禁，添置了扫把等物品。小区的卫生也是业主委员会掏钱请人清扫的。

记者联系到了欣永济物业管理公司总经理高丽，她说，物业公司2010年3月入驻金坤小区，2013年12月服务到期，2014年后小区居民与物业公司未签订续约合同。

另外，小区物业服务费每平米5毛，从2012年开始一些居民以物业服务不达标为由，不交物业费。还有居民贴公示告知物业必须撤离，最后思虑再三，物业公司选择自行撤离。

对于公司拿走居民的公用设施，高丽表示，那些都是物业公司入驻时掏钱置办的，应该拿走。对于交了一年的物业费的居民，其表示可以联系物业公司，拿缴费票据来公司就可退回。

回应：物业撤离须提前告知

对此，新疆四至律师事务所律师李强辉认为，根据《物业法》相关规定，若是物业撤离小区，物业公司必须提前三个月告知居民，在此服务期间，物业公司按 原合同履行服务条款。在物业撤离时，物业公司必须对小区的财产、设备、资料进行清点整理并移交给业主委员会，不能这样说走就走。对于小区的公共设施，小区 居民有权维护合法权益。